Исследовательская компания MAR Consult проанализировала рынок элитной недвижимости в Европе и составила рейтинг европейских стран по стоимости жилья в многоэтажных домах класса de luxe на морском побережье курортных городов.
Сбор информации осуществлялся методом Mystery Shopping, в каждой стране было опрошено по 5 агентств недвижимости или риэлторов элитной недвижимости. Рассматривались только многоэтажные дома (от 5 этажей) уровня de luxe в близи от моря в престижных районах.
| Место | Страна | Название района / курортный город | Средняя стоимость евро / кв.м. | Объект с самым дорогим жильем по данным агентств недвижимости |
| 1 | Монако | Монте-Карло (Monte Carlo), Порт Фонтвей (Fontvieille)/ Монако (Monaco) |
84 500 | Монако, SEA SIDE PLAZA |
| 2 | Франция | Круазетт (Croisette)/ Канны (Cannes),
Ницца (Nice), Биарицц (Biarritz) |
38 200 | Канны, Boulevard de la Croisette, 104 |
| 3 | Дания | Гавань Туборг/ Хеллеруп (Hellerup)/ Копенгаген (Kobenhavn) | 13 600 | Копенгаген,
Tuborg Boulevard 15.2.th |
| 4 | Испания | Марбелья (Marbella),
Пуэрто Банус (Puerto Banus), |
13 100 | Пуэрто Банус,
LAGUNA DE BANUS |
| 5 | Россия | Район Светлана / Сочи | 11 400 | Сочи, ЖК «МИЛЛЕНИУМ ТАУЭР» |
| 6 | Финляндия | Котка (Kotka),
Хельсинки (Helsingfors) |
11 200 | Хельсинки,
Eiranranta 5 |
| 7 | Великобритания | Брайтон (Brighton) / Брайтон и Хоув (Brighton and Hove) | 10 100 | Брайтон, Valance Gardens, 1 |
| 8 | Италия | Виареджио (Viareggio)/ Тоскана (Toscana)
Форте дей Марми (Forte dei Marmi)/ Тоскана (Toscana), Портофино (Portofino)/ Лигурия (Liguria), |
10 000 | Виареджио,
Via Rosolino Pilo, 2 |
| 9 | Кипр | Лимассол (Limassol) | 9 300 | Лимассол, MONICA COURT |
| 10 | Мальта | Слима (Sliema),
Миди (Midi), Пачвилль (Paceville) / Святой Джулиан (St. |
9 200 | Слима, PORTOMASO TOWER |
| 11 | Ирландия | Калайни (Killiney),
Монкстаун (Monkstown), Сендикоув (Sandycove), Дан Лаори (Dun Laoghaire) |
7 100 | Калайни Бэй,
THE COURT |
| 12 | Португалия | Эшторил (Estoril),
Кашкаиш (Cascais), Алгарве (Cascais) |
6 500 | Эшторил, ESTORIL SOL |
| 13 | Украина | Приморский Парк / Ялта | 6 400 | Ялта, ЖК «АПАРТ-ОТЕЛЬ» |
| 14 | Латвия | Дзинтари (Dzintari) / Юрмала (Jurmala), Лиелупе (Lielupe) / Юрмала (Jurmala) |
6 300 | Лиелупе, ARISTOS |
| 15 | Норвегия | Олесунн (Alesund), Стaвангер (Stavanger) |
6 200 | Ставангер,
SENTRUM |
| 16 | Польша | Сопот (Sopot), Гданьск (Gdansk), Гдыня (Gdynia) |
5 400 | Гдыня, SEA TOWERS |
| 17 | Бельгия | Хет Зоуте (Het Zoute) / Кнокке-Хейст (Knokke Heist) | 5 300 | Кнокке-Хейст,
ZOUTE PALACE |
| 18 | Германия | Бухта Любекер (Lübecker Bucht )/ Тиммендорфер-Штранц (Timmendorfer-Strand),
Шарбойтц (Scharbeutz), |
5 100 | Шарбойтц, Konsulweg strasse, 1C |
| 19 | Нидерланды | Нордвейк (Nordwijck),
Зандфоорт (Zandvoort) |
4 800 | Нордвейк, Les Dunes, 9 |
| 20 | Черногория | Будва (Budva),
Свети Стэфан (Sveti Stefan), |
4 400 | Будва, SOLEMAR |
| 21 | Болгария | Поселок Святой Влас / Бургасская область | 3 200 | Святой Влас, CASA REAL |
| 22 | Швеция | Мальмё (Malmo), Гётеборг (Goteborg) |
2 800 | Мальмё, Salongsgatan 17 |
| 23 | Эстония | Мерираху (Merirahu) / Таллин (Tallinn) | 2 650 | Мерираху, KLIPPERI MAJA |
| 24 | Албания | Дуррес (Durres), Шанджин (Shanjin), Саранда (Sarande) |
1 600 | Дуррес, Lagia Plazh 13 |
| 25 | Румыния | Мамая (Mamaia) / Констанца (Constanta) | 1 400 | Мамая, CORALLIA |
ТОП-10 стран: описание максимально дорогих объектов
1. Монако (SEA SIDE PLAZA)
Многоэтажное здание, расположенное в престижном районе Монако — Fontvielle — построено в 1993 году. На данный момент полностью отреставрировано. Стоимость апартаментов: от 50 000 до 130000 евро/м2
Достоинства:
— Подземный паркинг
— Панорамный вид на море и парк
— Близость к посадочной площадке для вертолетов
Недостатки:
— Необходимость открытия счета в одном из банков Монако для получения разрешения на приобретение недвижимости
2. Франция (Boulevard de la Croisette, 104)
9-этажное здание расположено на одной из самых знаменитых улиц Канн — Бульваре де ла Круазетт. Стоимость апартаментов : От 34500 до 40500 евро/м2
Достоинства:
— Панорамный вид на море с больших террас каждой квартиры
— Круглосуточная охрана
— Подземный паркинг
Недостатки:
— Отсутствие оригинальности в архитектуре здания и внутренней отделке
3. Дания (Tuborg Boulevard 15.2.th)
Комплекс из двух шестиэтажных зданий построен в 2008 году в самом живописном районе Копенгагена — Гавани Туборг. Стоимость апартаментов: От 9500 до 14000 евро/м2
Достоинства:
— Благодаря удачному расположению одного из корпусов резиденции каждая квартира в нем имеет вид на море.
— Удобная стоянка для яхт и катеров
Недостатки:
— Сравнительная удаленность от пляжа
— Отсутствие панорамных видов из-за близкого расположения соседних зданий
4. Испания (LAGUNA DE BANUS)
Роскошный пятизвездочный комплекс, состоящий как из блоков апартаментов, так и отдельных мини-вилл, расположен в самой престижной испанской урбанизации — Пуэрто Банус. Стоимость апартаментов: От 7000 до 13500 евро/м2
Достоинства:
— Вид на море и бассейны во всех апартаментах
— Несколько открытых и крытых бассейнов на территории комплекса
— Обширная охраняемая зеленая территория
— Тренажерный зал, сауна, круглосуточная охрана
Недостатки:
— Из-за невысокой средней этажности (6 этажей) и обширной территории парка панорамный вид на море недоступен в большинстве апартаментов
5. Россия (ЖК «МИЛЛЕНИУМ ТАУЭР»)
Построенный в 2008 году в Сочи, этот роскошный жилой комплекс, расположенный на обособленной территории, предлагает как апартаменты, так и двухэтажные пентхаусы. Стоимость апартаментов: От 6000 до 15500 евро/м2
Достоинства:
— Вид на море из всех квартир
— Собственный фитнес-центр и банный комплекс
— Собственный пляж и бассейн с водными горками
— Ультрасовременная внешняя отделка с использованием бельгийского стекла разных оттенков
— Наличие в транспортной доступности инфраструктуры, зимнего отдыха
Недостатки:
— Даже в условиях кризиса цены практически не изменились, из-за сформированных ожиданий развития инфраструктуры в рамках подготовки к Олимпийским играм
6. Финляндия (Eiranranta, 5)
Резиденция расположена на юге Хельсинки на самом берегу Финского залива. Стоимость апартаментов: От 8000 до 12000 евро/м2
Достоинства:
— оригинальный волнообразный дизайн панорамных окон
— большой подземный и наземный паркинг
— непосредственная близость к одному из главных пляжей города
Недостатки:
— планируется строительство променада под окнами
— отсутствие собственной развлекательной инфраструктуры
Как видите, удовольствие не из дешевых. Поэтому если вы планируете просто отдохнуть несколько дней, то имеет смысл обратить внимание на коттеджи в Финляндии, которые можно просто арендовать не определенное время.
7. Великобритания (Valance Gardens, 1)
Жилой комплекс находится на одной из улиц самого престижного района Брайтона. Шестиэтажная резиденция была построена в 2008 году. Стоимость апартаментов: От 6500 до 11000 евро/м2
Достоинства:
— подземная парковка с большим количеством мест
— панорамный вид на море
— большие террасы в каждой квартире
Недостатки:
— сравнительная удаленность от объектов инфраструктуры — на расстоянии пешего хода
8. Италия (Via Rossolino Pilo, 2)
Элитная резиденция расположена на берегу знаменитого курортного города Виареджио, в котором проходит ежегодный карнавал, сравнимый с Венецианским карнавалом. Стоимость апартаментов: От 8500 до 11800 евро/м2
Достоинства:
— эксклюзивный паркет в стиле «марселло ди рокко» во всех апартаментах
— близкое расположение к центральному пляжу
— возможность подъезда для яхт и катеров
Недостатки:
— сравнительная удаленность от моря (100 метров)
9. Кипр (MONIKA COURT)
Комплекс из двух корпусов распложен в наиболее престижном районе Лимассола.
Monika B, ближайшая к морю, предлагает просторные апартаменты и двухэтажные пентхаусы с панорамным видом на море. Стоимость апартаментов: От 7000 до 10500 евро/м2
Достоинства:
— удобное расположение, близкое центру города
Недостатки:
— маленькое количество парковочных мест
— наличие квартир без вида на море
10. Мальта (PORTOMASO TOWER)
Ультрасовременное здание, ставшее символом Слимы, расположено на самом берегу моря. Оно вмещает как офисные площади, так и роскошные апартаменты и пентхаусы. Стоимость апартаментов: От 6500 до 11300 евро/м2
Достоинства:
— расположение в самом центре Слимы
— огромный подземный паркинг
— развитая инфраструктура
— скоростные лифты
Недостатки:
— небогатая растительностью окружающая территория
— соседство с бизнес-центром
Исследовательская компания MAR Consult основана в 2002 году, является одной из наиболее динамично развивающихся компаний на российском рынке маркетинговых исследований. MAR Consult специализируется на проведении исследований по изучению промышленных и потребительских рынков. MAR Consult является членом организации ESOMAR и Шведско-Российского Бизнес Клуба (SRBC), а также
рекомендованным партнером Немецкой торгово-промышленной палаты в России для работы на российском рынке.
